Как мы оцениваем

Обновлено

30 июля 2026 г.

1. 1.

   Откуда мы берём данные

   Мы работаем только с открытыми источниками: проектные декларации и реестр застройщиков, сведения о юридическом лице застройщика, судебные дела с его участием, городские данные о территории и планах застройки. Ничего из этого не куплено и не получено по закрытым каналам — каждый документ, на который мы ссылаемся, может открыть кто угодно.

2. 2.

   Как мы отделяем факт от оценки

   Факт — это то, что написано в документе: срок сдачи по декларации, статус объекта в реестре, номер судебного дела. Оценка — наш вывод из этих фактов. Мы не смешиваем их визуально и в данных: у факта всегда есть источник и дата сверки, у оценки — нет, потому что оценка не документ, а вывод редактора.

3. 3.

   Что значит каждый вердикт

   У нас три вердикта, и мы не изобретаем промежуточные оттенки.

   Рекомендуем

   По проверенным критериям мы не нашли причин для сомнений.

   С оговорками

   Есть конкретные моменты, которые стоит учитывать при решении, — мы называем их прямо.

   Не рекомендуем

   Мы нашли основания не советовать этот ЖК. Рядом с вердиктом всегда стоит перечень этих оснований со ссылками на источники.

4. 4.

   Почему у факта стоит источник и дата

   Документы устаревают: сроки сдвигаются, дела закрываются, статус застройщика меняется. Дата сверки показывает, насколько свежие у нас данные, а ссылка на источник — это приглашение проверить нас, а не поверить на слово. Каждый может пройти по той же ссылке и увидеть то же самое, что видели мы.

5. 5.

   Чего мы не делаем

   Мы не продаём квартиры и не работаем с застройщиками как агент по продажам. Мы не берём деньги у застройщиков ни за оценку, ни за её изменение, ни за место в каталоге. Наш доход не зависит от того, какой вердикт получит конкретный ЖК.

6. 6.

   Что мы обещаем, а что нет

   Мы не обещаем полной объективности — любая оценка отражает чью-то точку зрения, и наша не исключение. Мы обещаем воспроизводимость: за каждым фактом в отчёте стоит открытая ссылка, и вы можете сами открыть тот же документ и убедиться, что мы прочитали его правильно.